エスリード八尾東本町

  • 大阪府八尾市東本町一丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 15階建 / 30戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,350万円
38.1万円/㎡
相場
2,496万円
40.5万円/㎡
1,256
2,083
2,910
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,910万円
33.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード八尾東本町
2,350万円(38.1万円/㎡)/ 13階 / 61.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,350万円38.1万円13階 61.69㎡ 3LDK
2024/12/223,230万円48.8万円8階 66.16㎡ 2LDK
2024/11/032,180万円33.0万円8階 66.16㎡ 2LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 2,350万円38.1万円61.693LDK13階 / 15階建 200330SRC
2025/07/07エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,990万円46.1万円64.83LDK3階 / 10階建 200034RC
2025/02/09エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,880万円43.5万円66.143LDK3階 / 15階建 200252SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.283LDK10階 / 12階建 200442SRC
2025/06/09ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,880万円44.8万円64.223LDK6階 / 10階建 200580RC
2024/06/10ブランズ八尾
八尾市安中町五丁目
八尾駅4分 2,690万円36.7万円73.293LDK5階 / 8階建 南西200863RC
2025/04/22レックスシティ八尾志紀
八尾市天王寺屋二丁目
志紀駅9分 2,000万円29.7万円67.263LDK4階 / 10階建 199859RC
2024/09/10エスペラント高安
八尾市高安町南一丁目
高安駅4分 1,780万円32.2万円55.252LDK3階 / 7階建 -199840RC
2024/10/09クイーンズプレイス八尾
八尾市高安町南七丁目
高安駅7分 2,480万円44.3万円55.953LDK5階 / 9階建 200324RC
2025/07/01クレスタ八尾東フェリッツィオ
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅4分 2,500万円33.4万円74.852LDK9階 / 10階建 西200663RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は八尾市の平均と比較して6.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
35.8万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名エスリード八尾東本町
所在地大阪府八尾市東本町一丁目
交通近鉄八尾駅徒歩8分
築年月2003年
階数15階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション